神奈川県厚木市・サウスハヤシ｜アパート改修工事(塗装工事・劣化補修・長尺シート)

厚木市外壁塗装屋根塗装屋根修繕工事シーリングその他マンション・アパート

施工前

施工後

物件種別	マンション・アパート
使用塗料や材料	屋根:ヤネフレッシュSi(RC-113) 外壁:水系ファインコートシリコン(KN045D 3分ツヤ) 付帯部:セラMシリコンIII(N-85 5分ツヤ)・セラMレタン(N-67 5分ツヤ)
築年数	築39年

みなさん、こんにちは！
戸建てから大規模な建物まで外壁塗装・屋根塗装・各種リフォームを行う【塗建工業株式会社】です。

神奈川県厚木市にあるサウスハウスというアパートの改修工事をご依頼いただきました。
築年数が40年近いアパートで、施工前は屋根の欠けやシーリングの亀裂、汚れの付着などの症状が見られました。

下地処理～高圧洗浄・劣化補修・ケレン作業～

まずは足場を設置し、アパート全体に付着した汚れを高圧洗浄機で除去しました。
ご入居者様には事前に施工スケジュールをご案内しており、施工中は窓を完全に閉め、洗濯物も外に干さないようお伝えしています。

こちらはシーリング専門スタッフによる打ち替え工事・増す打ち工事の様子です。
部分ごとに工法・下塗り材・シーリング材を見極め、建物にとってベストな仕上がりになるよう施工しました。
当社ではこのように、必要に応じて工程ごとに専門の技術者が担当し、工事の品質を高い水準で保っています。

欠けたり、ひび割れたりしていた屋根も接着剤の役割をする下塗り材を塗布した後、屋根材に適したシーリング材で補修しています。

こちらは古い塗膜やサビを削り落とす、ケレン作業を行っている様子です。
建物をいたずらに傷めないよう、熟練の職人の技術によって下地を整えています。

塗装工事～屋根・外壁・付帯部～

もともとグレー系だった屋根はチョコレート色で温かみのある色味に生まれ変わりました。
使用塗料はヤネフレッシュSiというスレート屋根に適したシリコン塗料です。

汚れが目立っていた外壁も、入念な下地処理や3度塗りの塗装工程によって美しく蘇りました。
外壁は水系ファインコートシリコンで、屋根に使用した塗料と耐用年数が近く、次回のメンテナンス時期も同じタイミングになるよう合わせています。

階段や雨どい、雨戸、軒天、換気フードなどの付帯部も塗装し、まるで新築のような見た目になりました。
サビが発生していた箇所は削り、サビ止めを塗布してから上塗り塗料で保護しています。

長尺シート張り(ノンスリップ付き)

外階段や外部廊下にはノンスリップ付きの長尺シートを施工しました。
表面にエンボス加工がされているため、雨で濡れた状態でも滑りにくく、ご入居者様が安全に移動できます。

また、シート同士や外壁との継ぎ目をしっかりと塞いだことにより、雨水や紫外線、歩行などの摩擦による床の劣化防止にも役立ってくれます。

今回の改修工事により、建物の耐久性・美観の向上だけでなく、ご入居者様が安心して暮らせる環境づくりにもつながりました。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました！

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